Wappen
DorfLADEN Linsburg
w.V.
Dokumentation und Koordination des Vereins ❉ Dorfladen Linsburg w.V. ❉
w.V. = Wirtschaftlicher Verein
Informationen über die Weiterentwicklung und den Betrieb eines Dorfladens
Informationen über den Betrieb eines Dorfgemeinschaftshauses
Eröffnung des Dorf-Ladens am 08. März 2018
50 Linsburgerinnen und Linsburger arbeiten an diesem Projekt
Finanzierung über den Verkauf von Geschäftsanteilen
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Dorfladen-Logo

Termine

  • 20. Oktober 2018
     Helferparty
  • 28. November 2018
     Vorstandssitzung
  • 22. Dezember 2018
     Weihnachtsbier
  • 31. Dezember 2018
     Silvesterfeier

Termindetails siehe hier
Die DGH-Termine finden Sie hier

Aufnahmeantrag

Geschäftsanteil-Formular herunterladen

Verlauf/Info

Ohne Penner-Renner-Liste geht's nicht

08.10.2018 | DIE HARKE

Linsburger Dorfladen zieht seine erste Bilanz nach einem halben Jahr: "Es ist Schwerstarbeit". Lesen.

Dorfladen Linsburg ist nachahmens- wert

12.09.2018 | DIE HARKE

Eine Mitteilung der SPD im Rahmen der HARKE-Aktion "Neues aus der Parteien- landschaft" über den Besuch von MdB Marja-Liisa Völlers im Dorfladen Linsburg. Lesen

Es war ein Kraftakt

31.08.2018 | DIE HARKE

Rund 120 Helfer bauten in Linsburg aus altem Gaststättensaal ein modernes Dorfgemeinschaftshaus. Artikel in DIE HARKE vom 31.08.2018. Lesen

MdB Marja Völlers besucht den Linsburger Dorfladen

25.08.2018 | Vorstand

Am Montag, den 20. August 2018, hat Frau Marja-Liisa Völlers (SPD) den Linsburger Dorfladen besucht. Eigener Artikel. Lesen.

Neuer Vorstand gewählt

26.05.2018 | Vorstand

Bei der 2. Mitgliederversammlung 2018 am 25. Mai wurde der Verein umstruk- turiert und ein neuer Vorstand gewählt. Protokoll der Versammlung folgt. Die neuen Vorstandsdaten finden Sie hier.

Zwei Großereignisse im Linsburger Lindenhof

Mai 2018 | Presse

Der "Tag der Städtebauförderung" und das "Vatertagsvergnügen" fanden im Mai 2018 im DGH Linsburger Lindenhof statt. Mehrere Artikel auf der Website der Gemeinde Linsburg (Abschnitt "2018")
Lesen

Dorfladen wird gut angenommen

05.05.2018 | blickpunkt

Dorfgemeinschaftshaus für jede Feier mietbar. Lesen

"Der Zahlenguru sagt: Daumen hoch!"

09.04.2018 | DIE HARKE am Sonntag

Linsburger Dorfladen schon jetzt ein Anziehungspunkt. Artikel in DIE HARKE am Sonntag vom 01.04.2018 über die ersten Betriebswochen des Dorfladen Linsburg. Lesen

Der Linsburger Dorfladen ist eröffnet

11.03.2018 | Vorstand

Im Rahmen einer großen Feier wurde der Dorfladen Linsburg am 10. März 2018 eröffnet. Viel Prominenz aus Politik und Wirtschaft begleitete diesen Festakt. Der große Saal des künftigen Dorfgemein- schaftshauses war bis auf den letzten Stehplatz gefüllt. Mit 55 Fotos.Artikel lesen

Erster Verkaufstag des Dorfladens

09.03.2018 | Vorstand

Am Donnerstag, den 08. März 2018, hat der Dorfladen Linsburg zum ersten Mal um 06.30 Uhr seine Eingangstür geöffnet, um den 1. Verkaufstag zu starten. Trotz reich- lichen Publikumsverkehrs klappte der Ab- lauf bereits erstaunlich gut. Jetzt beginnt "der Ernst des Lebens" für den Linsburger Dorfladen. Denn nun muß sich zeigen, ob sich alle Mühen über 4,5 Jahre gelohnt ha- ben. Über den Erfolg ihres Dorfladens stimmen ab jetzt die Linsburger*innen mit den Füßen ab. Lesen Sie dazu auch DIE HARKE vom 09.03.2018.

Letzter Arbeitseinsatz vor der Er- öffnung

26.02.2018 | Vorstand

Gemeinde und Vorstand bitten zum letzten Arbeitseinsatz vor der Eröffnung, um aufgeräumt starten zu können. Details siehe hier.
   Info
Der Dorfladen Linsburg w.V. ist Mitglied im Dorfladennetzwerk/Bundesvereinigung multifunktionaler Dorfläden (BmD):
Der Dorfladen Linsburg ist beim "Projekt- netzwerk Ländliche Räume Nieder- sachsen" der niedersächsischen Landesre- gierung gelistet:
Wir unterstützen regionale Initiativen:

Der Vorstand des Vereins
❉ Dorfladen Linsburg ❉

Auf der Zweiten Mitgliederversammlung des Jahres 2018 am 25. Mai wurde von den
Mitgliedern der folgende Vorstand gem. Satzung für die Dauer von 2 Jahren gewählt:

Position Name Vorname
Vorsitzender Leseberg Jürgen
Schriftführer
Kassenverwalterin Knoke Nicole
Vorstand Finanzen Wegener Florian
Vorstand DGH¹ Uekötter Toni
Vorstand Dorfladen Klug Winfried

¹ DGH = Dorfgemeinschaftshaus "Linsburger Lindenhof"

Die ehemaligen Vorstände finden Sie auf dieser Seite.

Dorfladen Linsburg w.V. Vorstand
Der 2018 gewählte Vorstand des Dorfladen Linsburg w.V.

Darüberhinaus wurde ein neuer Kassenprüfer gewählt. Kassenprüfer derzeit sind:

Name Vorname Amtszeit
Menzel Jörg 2020 ¹
Engelbart Christina 2019

1 Die Amtszeit der Kassenprüfer wurde auf 2 Jahre festgelegt. Sie dauert jeweils bis zur Mitgliederversammlung des angegebenen Jahres. Somit muß jährlich ein/e Kassenprüfer/in gewählt werden.

Den Vorstandsmitgliedern wurde folgende Arbeitsgruppen zugeordnet. Die bis zu dieser Mitgliederversammlung bestehenden Arbeitsgruppen wurden ebenfalls umgebildet und mit neuen Aufgaben versehen.

Vorstand neu

Die Aufgabenbeschreibung der Arbeitsgruppen finden Sie hier

Der Vorstand tagt in der Regel jeden Monat. Bei Bedarf werden Sondersitzungen angesetzt. Weitere Personen können zur fachlichen Beratung zu den Sitzungen hinzugebeten werden.

Seiten-Inhaltsverzeichnis

Der Vorstand ist das zentrale Organ des Vereins mit Verantwortung für das gesamte Projektmanagement. Er leitet und koordiniert den Entwicklungsprozess, unterstützt und berät die Arbeit in den Arbeitsgruppen (AG). Er stellt bei Bedarf externe Fachkompetenz bereit. Er prüft den in den Arbeitsgruppen erarbeiteten Entscheidungsbedarf, trifft die erforderlichen Entscheidungen und stellt damit die Weichen für den weiteren Weg des Vereins mit den beiden Komponenten Dorfladen und Dorfgemeinschaftshaus. Dabei setzt er im wesentlichen die wichtigen Meilensteine, um das Projekt, abgestimmt auf die externen Umgebungsvariablen (Termine für Anträge etc.), voranzutreiben.

Der Vorstand hat sich als oberste Direktive folgende Leitlinien gesetzt:

  • Förderung der uneingeschränkten Kreativität in den Arbeitsgruppen. Dabei soll dazu ermuntert werden, zunächst auch das scheinbar Unmögliche zu denken und in die Erarbeitung von Lösungsansätzen einzubeziehen. Diese Lösungs- vorschläge werden dann einer Machbarkeitsuntersuchung unterzogen, um letztendlich zu den Entscheidungen zu finden. Allen Teilnehmer in den Arbeitsgruppen muß bewußt sein, daß sie, bedingt durch vielerlei auch übergeordnete Parameter, keinen Anspruch bzw. keine Garantie auf Realisierung ihrer Vorschläge haben, was sie in ihrer Kreativität und in ihrem Engagement jedoch nicht einschränken soll.
  • Die örtlich etablierten selbständigen Unternehmen und deren Waren- und Dienstleistungsangebote müssen in die Überlegungen so einbezogen werden, daß kein Verdrängungsprozess stattfindet bzw. keine Konkurrenzsituation entsteht. Die örtlichen Unternehmen sollen auf jeden Fall erhalten bleiben und, sofern diese das wünschen, in das Projekt einbezogen werden (z.B. durch Belieferung mit Waren etc.). Sollte garkeine Kooperation zustande kommen, ist diese Position neu zu bewerten.

Die Teilnahme von Linsburger Bürgerinnen und Bürgern an der Weiterentwicklung des Vereins in Arbeitsgruppen soll weiterhin flexibel gehalten werden. Zu-, Ab- und Ummeldungen sind jederzeit möglich. Die AG melden personelle Veränderungen in ihren Gruppen an den SchriftFhr, damit die Teilnehmer-Listen und Email-Adressbücher auf Stand gehalten werden können.

Nach intensiver Prüfung wurde als endgültig anzustrebende Rechtsform des Dorfladens der sog. "Wirtschaftliche Verein w.V." festgelegt, der im Vergleich zu den anderen möglichen Rechtsformen viele Vorteile hat. Der Antrag wurde am 24. Juli 2015 vom Vorstand verabschiedet und an den Landkreis Nienburg/Weser gesandt. Die Satzung als wesentlicher Bestandteil des Antrages wurde auf der Gründungsversammlung am 22.11.2014 beschlossen. Mit Schreiben vom 29. Juli 2015 hat der Landkreis die Ernennungsurkunde übersandt. Seitdem heißt der Verein "Dorfladen Linsburg w.V.". Einen Artikel über den Werdegang des Antrages auf w.V. können Sie hier lesen.

Objektauswahl. Die Entscheidung für einen Standort für den Dorfladen (DLL) und das Dorfgemeinschaftshaus (DGH) ist gefallen: Der Rat der Gemeinde Linsburg hat im nichtöffentlichen Teil seiner Sitzung am 03.12.2015 entschieden, die Gaststätte "Lindenhof" zu kaufen. Für Kauf und Umbau stehen max. 965 Tausend Euro zur Verfügung. Davon kommen 2/3 als Förderung durch das Land Niedersachsen, 1/3 muß die Kommune selbst aufbringen. Wird die Gesamtsumme von 965.000 Euro nicht in vollem Umfang benötigt, verringern sich Förderung und Eigenanteil proportional.
Ab 2016 laufen die Planungen und Vorbereitungen für den Aus- und Umbau an. Wann mit den Baumaßnahmen konkret begonnen werden kann, ist derzeit noch nicht absehbar, weil erst ein geeignetes Architekturbüro gefunden werden muß. Dazu gibt es verschiedene Vorgehensweisen, deren Festlegung durch den Gemeinderat erst noch erfolgen muß.

Unabhängig vom Lindenhof als Standort für DLL und DGH wird die Gemeinde die Hofstelle Müller erwerben. Dieses Gelände und das Grundstück Lindenhof bilden zusammen das neue Sanierungsgebiet "Neue Mitte Linsburg", für das die Gemeinde eine eigene Satzung aufgestellt hat. Die künftige Verwendung der Hofstelle Müller ist noch nicht festgelegt. Hierfür gibt es diverse Möglichkeiten, über die der Rat später entscheiden wird.

Natürlich ist die Finanzierung des Vereines DER "Knackpunkt" dieses Vorhabens und somit der vorrangigste "Killfaktor".
Daher haben bereits umfangreiche Betrachtungen und Kalkulationen zu diesem Punkt stattgefunden und werden im Rahmen eines laufenden Prozesses weiterhin konkretisiert. Die wesentlichen Eckpunkte des Themas Finanzierung sind:

  • Das Finanzierungsmodell muss ehrlich und solide sein. Wunschdenken, das "Prinzip Hoffnung" und Schönrechnereien haben dabei absolut keinen Platz bei dieser Teilaufgabe des Projektes. Natürlich müssen gewisse Bestandteile der Kalkulation angenommen und hochgerechnet werden, da sie nicht genau vorhersagbar sind, wie z.B. das Einkaufsverhalten der Linsburger Bürgerschaft, wenn der Dorfladen erst einmal in Betrieb genommen wurde. Diese Hochrechnungen müssen jedoch von soliden und eher konservativen Grundannahmen ausgehen. Die erfolgreich durchgeführte Bürgerbefragung hat dabei ein wesentliches Gewicht, um diese Grundparameter in die Kalkulationen einzusetzen.
  • Ziel ist es, zunächst einen Dorfladen zum Leben zu erwecken. Die Kalkulation muß aber auch die ersten Betriebs-Jahre betrachten. Die eigentliche Kunst wird es sein, einen erst einmal in Betrieb genommenen Dorfladen solange auf stabilen Füßen zu halten, bis er schwarze Zahlen schreibt. Daher ist auch hierfür eine grundsolide und ~ehrliche Kalkulation unabdingbare Voraussetzung für das Gelingen dieses Vorhabens. Wie an anderer Stelle bereits erwähnt, wird es dabei in ganz überwiegendem Maße auf die Solidarität der Linsburger Bürgerschaft zu ihrem Dorfladen ankommen. Ist diese nicht vorhanden oder sinkt sie im Laufe der ersten Betriebsjahre unter eine untere Kalkulationslinie ("Deadline"), wird der Fortbestand des Dorfladens keine Chance haben. Da auch dieser Faktor nur schwer einzukalkulieren ist, basiert er derzeit ebenfalls auf der Bürgerbefragung. Die darauf basierende Prognose gestaltet sich optimistisch.
  • Die Beteiligung der Linsburger Bürger an der Finanzierung ist mit 67% (ohne Landes-Fördermittel) der größte Anteil an der derzeitigen Finanzierungsplanung. Dabei wurde davon ausgegangen, daß die Höhe eines zu erwerbenden Anteils ("Coupon") 125,00 € betragen wird (mittlerweile auch so festgelegt). Ratenzahlung wird möglich sein. Mit dem Erwerb eines oder mehrerer Anteile wird der/die Käufer/in Mitglied im Verein und erhält ein Stimmrecht für die Hauptversammlungen. Inwieweit das Stimmrecht differenziert ausgeübt werden kann - orientiert an der jeweiligen Investitionssumme - ist im Satzungsentwurg enthalten.
    Die weiteren Anteile des Finanzierungsmodelles sollen durch die Vereine, das Gewerbe und die Gemeinde übernommen werden. Darüberhinaus werden ständig weitere Möglichkeiten zur Generierung von Kapital gesucht, untersucht und angewendet.
    Die Summe des Gesamtfinanzierungsbedarfes wurde nach sorgfältiger Prüfung und zahlreichen kalkulationsmodellen auf 75.000,00 € festgesetzt. Dieser Betrag bleibt variabel.
  • Bei der Entscheidung für ein bestimmtes Objekt ist natürlich der Finanzaufwand für Aus-, Auf- und Umbau zu bedenken. Hier fließen verschiedene Szenarien in die Kalkulationsmodelle ein.
  • Weitere Betrachtungen zum Thema Finanzierung sind (Auszug):
    • Ladenausstattung (Regale, Geräte, Möblierung etc.)
    • Warensortiment-Erstbeschaffung
    • Eigenkapitalbedarf
    • Liquidationsreserve
    • Kaufkraftabschöpfung, Jahresumsatzprognose, Rohertragsberechnungen
    • Personalkosten
    • Betriebskosten (Strom, Wasser, Abfall, Wärmeerzeugung etc.)

Der große Förderantrag ist form- und fristgerecht an das Land Niedersachsen gestellt worden.

Ein durchgängiger Projektplan wird nicht erarbeitet werden. Dazu sind die Terminierungen der Meilensteine von zu vielen externen Variablen abhängig. Es wurde beschlossen, die Meilensteine zeitnah so festzulegen, wie es die jeweilige Sachlage zuläßt und fordert. Der letzte große Schritt war die Gründungsversammlung am 22.11.2014. Ziel ist die Eröffnung des Dorfladens in 2016.

Eine Gründungsversammlung muß sein, um die gewählte Rechtsform "Wirtschaftlicher Verein" (w.V.) zu erfüllen. Die Gründungsversammlung hat am 22. November 2014 stattgefunden.

Personal. Fest steht von Anfang an, daß eine fest eingestellte und tariflich bezahlte Verkaufs-Fachkraft eingestellt werden muß. Darüberhinaus erscheint der Runde ein bezahlter Geschäftsführer sehr wichtig, um den Dorfladen korrekt führen und weiterentwickeln zu können. Die Personalkosten haben den größten Einfluß auf den zu erzielenden Jahresumsatz. Darüberhinaus sind ehrenamtliche Unterstützer zum Betrieb des Ladens unentbehrlich (Buchhaltung, Transporteure, Verteiler, Packer, Handwerker, Aus- und Belader u.ä.), um auch die laufenden Betriebskosten, zu denen auch Instandhaltung und ~setzung zählen, niedrig zu halten.

Ein erstes Gespräch mit den ortsansässigen Unternehmen hat bereits stattgefunden. In diesen Gesprächen wurden diese Unternehmen zunächst nur grob über den Stand der Dinge des Projektes Dorfladen informiert und darauf hingewiesen, daß es vom Grundsatz her nicht beabsichtigt ist, eine Konkurrenz aufzubauen. Ggf. wird eine Kooperation angestrebt, sofern gewünscht.
Die angesprochenen Eigentümer/Geschäftsführer zeigten sich diesem Projekt gegenüber grundsätzlich aufgeschlossen und positiv eingestellt. Die Gespräche werden fortgesetzt.

Zwei vorsichtige Prognosen
Auf der Basis der Auswertung der Bürgerbefragung (Details siehe unter "AG 1") und der Gründungsversammlung wurden zwei Prognosen hinsichtlich des Gelingens des Projektes gestellt: Das Projekt kann gelingen! Diese Aussage basiert auf:

  • der hohen Beteiligung der Linsburger Bevölkerung an den Info-Veranstaltungen und an der Bürgerbefragung sowie
  • den abgegebenen Absichtserklärungen hinsichtlich des finanziellen Engagements der Befragungsteilnehmer (Kauf von Anteilen) und einer darauf erfolgten Hochrechnung und der
  • der außerordentlichen Beteiligung der Bevölkerung an der Gründungsversammlung und der dort abgegebenen Anzahl der Mitgliedschafts- und Zeichnungserklärungen für Geschäftsanteile.
  • den auch weiterhin zugehenden Anträgen auf Mitgliedschaft und Zeichnungserklärungen für Geschäftsanteile. Den dazu aktuellen Stand finden Sie auf der Startseite.
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